Barreeo: precios, funciones y alternativas (2026)
Escrito dentro de una inmobiliaria en actividad, por un Martillero y Corredor Público matriculado en Balcarce, provincia de Buenos Aires. Es orientación general sobre cómo funciona la administración de alquileres, no asesoramiento legal ni contable.
Si estás mirando Barreeo, estás comparando sistemas para administrar alquileres en Argentina. Esta nota resume qué ofrece, cuánto cuesta cada plan y en qué se diferencia de las otras opciones, incluida la nuestra. La escribe Llavego, que es uno de los sistemas comparados: por eso los datos de Barreeo salen de su propia web, verificados el 6 de octubre de 2026, para que puedas comprobarlos.
¿Qué es Barreeo?
Barreeo es un software argentino de administración de alquileres pensado para inmobiliarias y administradores. Según su web: calcula los aumentos por IPC e ICL y los punitorios por mora, carga contratos con inteligencia artificial, manda recordatorios de pago por WhatsApp, genera recibos con la marca de la inmobiliaria, tiene un portal para el inquilino y otro para el propietario, y emite factura electrónica ante ARCA. Ofrece 14 días de prueba sin tarjeta.
¿Cuánto cuesta Barreeo?
Tiene cuatro planes según la cantidad de alquileres. El precio mensual de lista y el precio por mes pagando el año (que Barreeo ofrece en 12 cuotas sin interés) son estos:
| Plan | Alquileres | Usuarios | Mensual | Por mes, pago anual |
|---|---|---|---|---|
| Básico | Hasta 5 | 1 | $29.900 | $8.970 |
| Comercial | Hasta 40 | Hasta 2 | $69.900 | $27.960 |
| Edificio | Hasta 100 | Hasta 3 | $99.900 | $49.950 |
| Ilimitado | Sin límite | Sin límite | $149.900 | $89.940 |
La diferencia entre el precio mensual y el anual es grande, así que la cuenta depende de si estás dispuesto a comprometerte por un año. Fuente: barreeo.com, consultado el 6/10/2026; los precios pueden cambiar.
¿En qué se diferencia Llavego de Barreeo?
En el precio pagando mes a mes y en cómo se arma la cobranza. Llavego cobra $25.000 por mes hasta 40 contratos, $35.000 hasta 120 y $55.000 hasta 300, sin permanencia y con ajuste trimestral por ICL. Para una cartera de 40 contratos, eso es $25.000 contra los $69.900 mensuales del plan Comercial de Barreeo; para 100 contratos, $35.000 contra $99.900. La cobranza: Llavego arma todos los avisos de WhatsApp del mes en un solo lugar, separados por intención (cobranza, último día, mora), con el detalle de cada concepto y el alias para transferir. Y suma CER y UVA además de ICL e IPC.
| Barreeo | Llavego | |
|---|---|---|
| 40 contratos, pago mensual | $69.900 | $25.000 |
| 100 contratos, pago mensual | $99.900 | $35.000 |
| Usuarios | 1 a ilimitados según plan | Hasta 4 en todos los planes |
| Carga de contratos con IA | Sí | No (importación desde Excel) |
| Índices | IPC, ICL y ajustes fijos | ICL, IPC, UVA y CER |
| Factura electrónica ARCA | Sí | Sí (A, B y C, también en dólares) |
| Portal del inquilino y del propietario | Sí | Sí |
| Probar antes | 14 días sin tarjeta | Demo completa sin registrarte |
¿En qué es mejor Barreeo?
En tres cosas, y conviene decirlas. Para una cartera muy chica, de hasta cinco alquileres, su plan Básico pagando el año sale $8.970 por mes, menos que el plan más bajo de Llavego. Si tenés un equipo grande, su plan Ilimitado no pone tope de usuarios, y Llavego llega hasta cuatro. Y la carga de contratos con inteligencia artificial: subir el PDF y que el sistema complete los datos es algo que Llavego no hace; nosotros importamos la cartera desde una planilla de Excel.
¿Qué otras opciones hay?
En Argentina también están Rentaloop, Ubiquo, AsiProp, Tus Alquileres y mialquiler.ar, entre otras. Antes de comparar listas de funciones, mirá cuatro cosas en todas: que traigan los índices oficiales solos, que facturen ante ARCA con tu CUIT, cuántos usuarios entran en el abono y si te dejan exportar todos tus datos el día que quieras irte. La comparativa con precios de todas está en la otra nota.
¿Cómo elijo entre Barreeo y Llavego?
Probando los dos con un caso real tuyo. Cargá un contrato con su índice y su fecha de ajuste, registrá un pago con mora y algún gasto, y generá la liquidación al propietario. Son las tres operaciones que vas a repetir todos los meses: el que las resuelva más rápido y con los números bien es el que te sirve. Si tenés muy pocos alquileres o un equipo de más de cuatro personas, mirá Barreeo en serio. Si administrás una cartera chica o mediana, pagás mes a mes y la cobranza por WhatsApp es lo que más tiempo te lleva, probá Llavego.
En Llavego podés recorrer el sistema entero sin registrarte ni dejar datos: entrás a un laboratorio con contratos de ejemplo, tocás todo, y al cerrar el navegador se borra solo.
Entrá y probá todas las funciones, sin registrarte y sin dejar ningún dato.
Seguí leyendo
- ProductoUbiquo: precios, funciones y alternativas (2026)2 min de lectura
- Productomialquiler.ar: precios, funciones y alternativas (2026)2 min de lectura
- ProductoTus Alquileres: funciones, precio y alternativas (2026)2 min de lectura