Recursos para administrar alquileres
Guías prácticas sobre índices, normativa y gestión inmobiliaria en Argentina.
¿De cuánto es el aumento de alquileres este mes? Cómo saberlo según tu contrato
El aumento de tu alquiler no depende del mes: depende de tu contrato. Cómo saber exactamente cuánto te toca según cuándo firmaste y qué índice pactaste, con calculadora oficial gratis.
Cómo calcular el aumento de tu alquiler por ICL, paso a paso (2026)
Guía práctica para calcular la actualización de un alquiler por ICL: dónde sacar los valores oficiales del BCRA, la fórmula del cociente y un ejemplo con números. Con calculadora gratis.
Rescisión anticipada del alquiler: cómo se calcula la multa del 10%
Qué dice la ley cuando el inquilino rescinde antes de tiempo: la indemnización del 10% del saldo restante (DNU 70/2023), un ejemplo con números, el depósito y la liquidación final.
Software de gestión de alquileres en Argentina: qué mirar antes de elegir (2026)
Guía para inmobiliarias que quieren dejar las planillas: las 7 cosas que tiene que resolver un software de administración de alquileres en Argentina, y cómo comparar opciones.
Cómo calcular el aumento de alquiler por IPC (acumulado, no suma)
Aprendé a calcular el aumento de alquiler por IPC de forma correcta: se multiplican los índices mensuales, no se suman. Fórmula, ejemplo y errores comunes.
Depósito de garantía: cuánto se pide, cuándo se devuelve y qué se puede descontar
Guía práctica del depósito de garantía en el alquiler: monto usual, devolución al valor del último mes, retenciones válidas y cómo documentar todo.
Cómo administrar 100 alquileres sin volverte loco con las planillas
Cómo administrar 100 alquileres sin planillas: la rutina mensual de cobranza, aumentos, liquidaciones y mora, sistematizada para inmobiliarias.
Aplicaste tarde el aumento del alquiler: ¿podés cobrar la diferencia?
Si aplicaste tarde el aumento del alquiler, en general podés reclamar la diferencia: el derecho surge del contrato. Qué revisar, cómo notificar y cómo evitarlo.
Qué tiene que tener un contrato de alquiler en 2026 (checklist completo)
Checklist completo de un contrato de alquiler en 2026: partes, plazo, monto, índice de ajuste, mora, depósito, rescisión, servicios y firmas.
Cuánto cobrar por administrar alquileres: honorarios de administración en Argentina
Cuánto cobrar por administrar alquileres en Argentina: rangos usuales de honorarios de administración, qué incluye el servicio y cómo justificarlo.
Monotributo y alquileres: cómo funciona la exención y qué límites hay
Monotributo y alquileres: la exención por hasta 2 inmuebles con contrato registrado, cuántas propiedades podés alquilar y los beneficios del registro.
Garantías para alquilar: propietaria, garante, seguro de caución o fianza
Comparativa de garantías para alquilar: garantía propietaria, garante con recibo de sueldo, seguro de caución y fianza de empresa. Ventajas y riesgos.
Cómo hacer una liquidación al propietario (con modelo y ejemplo)
Cómo hacer una liquidación al propietario paso a paso: alquiler bruto, honorarios, gastos y neto a transferir, con ejemplo numérico y modelo.
Qué impuestos paga un propietario que alquila su propiedad
Qué impuestos paga un propietario que alquila: Ganancias o monotributo, Ingresos Brutos según la provincia, Bienes Personales y la obligación de facturar.
Mora en el alquiler: desde cuándo corre y cómo se calculan los intereses
Mora en el alquiler: desde cuándo corre, cómo se calcula el interés punitorio diario con ejemplos y por qué reclamar temprano y por escrito.
Plantillas de WhatsApp para cobrar alquileres (listas para copiar)
Plantillas de WhatsApp para cobrar alquileres listas para copiar: recordatorio de pago, último día, reclamo de mora y aviso de aumento por índice.
Registrar el contrato de alquiler: qué beneficios tiene y cómo se hace
Registrar el contrato de alquiler ante ARCA es gratis y desbloquea beneficios: exención en monotributo, deducción en Ganancias y Bienes Personales. Guía.
Cómo renovar un contrato de alquiler sin conflictos (paso a paso)
Cómo renovar un contrato de alquiler sin conflictos: cuándo empezar a negociar, cómo definir el nuevo monto, qué cambiar y los errores más comunes.
Cómo elegir inquilino: el checklist que evita el 90% de los problemas
Cómo elegir inquilino sin sorpresas: documentación a pedir, garantías, señales de alerta, verificaciones y cómo decidir entre dos candidatos.
¿Conviene administrar tu alquiler solo o con una inmobiliaria?
Administrar tu alquiler solo o con una inmobiliaria: costos reales, tiempo que lleva, señales para delegar y qué exigirle a una administración moderna.
Alquiler temporario: cómo funciona el contrato y en qué se diferencia del permanente
Alquiler temporario: qué es, cuándo conviene, cómo se pacta el precio, qué pasa con servicios e inventario y cómo gestionar cobros y depósitos.
Los 7 errores más comunes al administrar alquileres (y cómo evitarlos)
Los 7 errores más comunes al administrar alquileres: aumentos tarde, cobranza sin registro, mora sin reclamar y más, con su antídoto operativo.
Cómo activar la facturación electrónica ARCA en tu inmobiliaria, paso a paso
Guía simple para dar de alta la facturación electrónica de tu inmobiliaria: certificado digital, autorización del servicio, punto de venta y carga en el sistema. Sin vueltas.
Guía completa para alquilar tu propiedad sin errores (2026)
Guía 2026 para alquilar tu propiedad: precio, garantías, contrato post DNU, depósito, inventario de entrega y administración mensual sin errores.
Entrega de llaves y restitución del inmueble: el acta que evita conflictos
Acta de entrega de llaves y restitución del inmueble: inspección conjunta, inventario con fotos, medidores, liquidación final y devolución del depósito.
Cómo lograr que te paguen el alquiler a tiempo, todos los meses
Sistema anti mora para que te paguen el alquiler a tiempo: reglas claras, recordatorio antes del vencimiento, reclamo inmediato y registro por escrito.
Excel vs. software de gestión: ¿cuándo te queda chica la planilla?
Excel vs software de gestión de alquileres: hasta cuántos contratos rinde la planilla, señales de que quedó chica y cómo migrar sin dolor en un día.
Alquileres después del DNU 70/2023: qué cambió
El DNU 70/2023 derogó la Ley de Alquileres. Resumen de la libertad de moneda, plazo, índice y frecuencia de ajuste.
ICL, IPC, UVA o CER: cómo elegir el índice de tu alquiler
Guía rápida de los índices de actualización de alquileres en Argentina y cómo se calculan automáticamente.