Software de alquileres para inmobiliarias,
simple y al día
Recibos, liquidaciones, facturación ARCA, aumentos por ICL e IPC, mora y cobranza por WhatsApp — automáticos, desde la compu o el celular. Menos planillas, más negocio.
¿Dudas? Escribinos por WhatsApp
Subí los PDF de tus contratos.
La IA los carga por vos.
Sin planillas ni tipeo: arrastrás los contratos como los tenés y Llavego completa cada ficha. Hasta calcula cuánto paga hoy cada inquilino, con los aumentos ya aplicados. Tu cartera entera, en minutos.
- 1Subís los PDFVarios a la vez, hechos en Word o escaneados.
- 2La IA los leePartes, DNI, dirección, fechas, monto, índice y depósito.
- 3Revisás y guardásLo dudoso queda marcado. Nada se guarda sin tu OK.
Dos formas de probar Llavego
Mirá cómo funciona en un minuto, o creá tu cuenta y usalo de verdad 15 días. Ninguna de las dos te pide tarjeta.
Demo
Mirá cómo funciona
- Sin registrarte ni dejar datos
- Con contratos y pagos de ejemplo
- Al salir se borra todo
Todo lo que una inmobiliaria necesita
Carga de contratos con IA
NUEVOSubís los PDF de tus contratos y la inteligencia artificial completa partes, fechas, monto e índice, y calcula cuánto paga hoy cada inquilino. Tu cartera entera, en minutos.
Facturación electrónica ARCA
Emití facturas A, B o C por tus honorarios, con CAE y QR oficiales, en pesos o dólares, directo desde el sistema.
Indexación automática
IPC, ICL, UVA y CER. El sistema calcula y te avisa cuándo actualizar.
Recibos y liquidaciones
PDF al instante, con tu marca, listos para enviar.
Cobranza por WhatsApp
Avisos del mes, último día y mora, en lote y con mensajes a tu medida.
En la compu y en el celular
Sin instalar nada: entrás desde el navegador y cargás pagos desde el teléfono.
Estadísticas del negocio
Cobranza, honorarios, ocupación y morosidad de los últimos 12 meses.
Caja y cuenta corriente
Saldos por inquilino y propietario, ingresos y egresos al día.
Portales y documentos
Inquilinos y propietarios ven sus recibos y reportes con un link; anexás archivos a cada contrato.
Usuarios ilimitados
Sumá a tu equipo: cada pago o cambio queda firmado con el nombre de quien lo hizo.
Calculadora de aumento de alquiler
Poné el monto y las fechas y te dice cuánto pasa a valer el alquiler, con el detalle del cálculo mes por mes. Los valores los consulta en el momento al BCRA y al INDEC, así que no hay que ir a buscarlos a ningún lado.
Usala las veces que quieras. Si administrás varios contratos, en Llavego esta cuenta se hace sola: el sistema te avisa a cuál le toca actualizar y con qué índice.
ICL
Fuente: BCRA
IPC
Fuente: INDEC
UVA
Fuente: BCRA
CER
Fuente: BCRA
Datos oficiales, consultados en tiempo real.
Facturá tus honorarios sin salir del sistema
Llavego emite la factura electrónica de tus honorarios directo desde cada liquidación, integrada con ARCA (ex AFIP). Sin cargar nada dos veces, sin entrar al sitio de ARCA.
- ✓Factura A, B o C según tu condición fiscal (monotributo o responsable inscripto).
- ✓CAE oficial y código QR (RG 4892), verificables en ARCA.
- ✓En pesos o en dólares, con la cotización oficial del día.
- ✓Al propietario por la administración y al inquilino por comisiones o gestiones.
- ✓PDF con tu marca, listo para mandar por WhatsApp. Cada inmobiliaria con su propio CUIT.
en ARCA
En la computadora y en el celular
Llavego funciona desde el navegador, sin instalar nada. La pantalla se adapta al teléfono, así resolvés la cobranza aunque no estés en la oficina.
- ✓Registrá pagos, consultá contratos y mandá los avisos del día desde el teléfono.
- ✓La cobranza por WhatsApp sale directo desde el WhatsApp de tu celular.
- ✓Inquilinos y propietarios abren su portal con un link, sin instalar nada.
- ✓Modo oscuro para trabajar cómodo de noche.
Probá Llavego vos mismo, tocando todo
Entrá a un laboratorio de prueba con datos de ejemplo: creá contratos, registrá pagos, generá recibos y avisos de WhatsApp. Sin registrarte, y nada queda guardado — al cerrar el navegador se borra solo.
¿Preferís que te lo muestren primero? Hay un video de un minuto por cada sección del sistema.
Planes por cantidad de contratos
Los valores se actualizan trimestralmente por ICL
15 días gratis para probar · Sin tarjeta de crédito · Sin permanencia: te das de baja cuando querés, desde tu propia configuración
¿Qué es Llavego?
Llavego es un software argentino de administración de alquileres para inmobiliarias: un programa que usás desde la computadora o el celular, sin instalar nada. Calcula los aumentos por ICL, IPC, UVA y CER con los índices oficiales, controla la mora y los punitorios por día, arma la cobranza por WhatsApp, emite recibos y liquidaciones al propietario en PDF y factura los honorarios en ARCA con CAE y QR. Tiene planes desde $25.000 por mes y 15 días de prueba gratis sin tarjeta.
| Qué es | Software o programa de administración de alquileres (web, sin instalar nada) |
|---|---|
| Para quién | Inmobiliarias, martilleros y administradores de propiedades de Argentina |
| Precio | Desde $25.000 por mes, sin permanencia |
| Prueba gratis | 15 días con todo el sistema, sin tarjeta |
| Aumentos | ICL, IPC, UVA y CER con índices oficiales del BCRA y el INDEC |
| Cobranza | Avisos por WhatsApp con el monto al día y la mora calculada por día |
| Comprobantes | Recibos y liquidaciones al propietario en PDF con tu logo |
| Facturación | Factura electrónica ARCA (A, B o C) con CAE y QR |
| Portales | Propietarios e inquilinos ven sus liquidaciones y recibos |
| Carga inicial | Subís los contratos en PDF y la IA los carga (o importás un Excel) |
| Datos | Exportación de todo cuando quieras |
¿Qué es un software de alquileres?
Es un programa que reemplaza la planilla con la que se administran los alquileres: guarda los contratos, calcula los aumentos por índice, controla quién pagó y quién debe, calcula la mora, emite recibos y liquida a cada propietario. La diferencia con una planilla es que las cuentas y los avisos salen solos, sin copiar números a mano.
¿Es una app o un programa para instalar?
Es una aplicación web: entrás desde el navegador de la computadora o del celular con tu usuario, sin descargar ni instalar nada. La pantalla se adapta al teléfono, así que podés administrar tus alquileres desde donde estés.
¿Para quién es Llavego?
Para inmobiliarias, martilleros y corredores públicos y administradores que llevan alquileres de terceros en Argentina, desde unos pocos contratos hasta 300. También lo puede usar un propietario que administra varias propiedades propias.
¿Cuánto cuesta y tiene prueba gratis?
Los planes van desde $25.000 por mes según la cantidad de contratos, sin permanencia. Las cuentas nuevas tienen 15 días de prueba gratis con todo el sistema, sin tarjeta: si al terminar querés seguir, abonás el primer mes; si no, no se cobra nada.
¿En qué se diferencia de otros sistemas de alquileres?
Nació dentro de una inmobiliaria en actividad, publica sus precios sin pedir una reunión, factura en ARCA desde la misma liquidación y deja probar todo el sistema con datos de ejemplo sin registrarse. La comparación con los demás sistemas argentinos, con precios, está en nuestra nota de los mejores software de gestión de alquileres.
Compará Llavego con los otros sistemas argentinos, con precios: los mejores software de gestión de alquileres.
¿Listo para dejar las planillas?
Probalo 15 días gratis, sin tarjeta: subís los PDF de tus contratos y la IA carga toda tu cartera en minutos. Si te trabás en algo, escribinos por WhatsApp y te acompañamos en el alta.